GSハイム内本町

  • 大阪府大阪市中央区内本町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,480万円
51.7万円/㎡
相場
2,555万円
53.3万円/㎡
1,528
2,213
2,898
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,898万円
46.2万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
GSハイム内本町
2,480万円（51.7万円/㎡）/ 12階 / 47.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は44.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/24900万円48.5万円3階 18.56㎡ 1R-
2025/05/102,480万円51.7万円12階 47.95㎡ 1LDK南
2025/05/031,900万円50.3万円10階 37.77㎡ 1LDK北東
2025/05/021,700万円45.0万円6階 37.77㎡ 2K北東
2025/02/261,700万円108.0万円6階 15.74㎡ 2K-
2025/02/083,999万円89.6万円9階 44.63㎡ 1DK南
2025/01/091,300万円51.8万円1階 25.08㎡ 1R北東
2024/11/241,080万円28.6万円3階 37.77㎡ 1R北
2024/10/13600万円32.3万円9階 18.6㎡ 1R-
2024/09/251,280万円33.9万円3階 37.77㎡ 1R北
2024/09/24880万円40.5万円8階 21.73㎡ 1R北
2024/09/051,100万円69.9万円3階 15.74㎡ 1R-
2024/07/081,780万円37.1万円12階 47.95㎡ 2DK南
2024/03/24930万円44.3万円8階 21.01㎡ 1R南
2023/12/261,898万円42.5万円9階 44.63㎡ 1DK南
2023/12/262,098万円47.0万円9階 44.63㎡ 1DK南
2023/12/071,998万円44.8万円9階 44.63㎡ 1DK南
2023/09/052,098万円47.0万円9階 44.62㎡ 1DK南
2023/08/302,180万円48.9万円9階 44.62㎡ 1DK南
2023/08/242,180万円48.8万円9階 44.63㎡ 1DK西
2023/08/24520万円28.0万円3階 18.56㎡ 1R西
2023/08/24980万円44.5万円13階 22.02㎡ 1R西
2023/03/011,200万円26.9万円9階 44.63㎡ 2DK北西
2023/01/28690万円31.3万円13階 22.02㎡ 1R南西
2022/09/23500万円26.9万円6階 18.56㎡ 1R西
2022/09/23550万円25.3万円5階 21.73㎡ 1R北
2022/09/23450万円24.2万円3階 18.56㎡ 1R西
2022/06/191,150万円30.4万円4階 37.77㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,480万円51.7万円47.95㎡1LDK12階 / 13階建 南1982年114戸SRC
2024/05/21内本町コーポ
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,500万円45.2万円55.35㎡3DK7階 / 14階建 東1978年64戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,198万円57.3万円55.82㎡2LDK10階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2022/09/21ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,780万円41.8万円42.63㎡2LDK8階 / 14階建 南東1982年133戸SRC
2023/12/26ストークマンション内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 2,398万円48.0万円49.95㎡2LDK9階 / 14階建 南1982年91戸SRC
2024/05/21コープ野村農人橋
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅5分 2,280万円42.7万円53.37㎡2LDK7階 / 14階建 南1980年65戸SRC
2022/06/15ライオンズマンション大手前第2
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 1,550万円39.3万円39.42㎡2DK7階 / 12階建 北1983年64戸SRC
2024/10/16ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 2,880万円48.9万円58.89㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年64戸SRC
2024/10/06ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 2,799万円48.9万円57.29㎡2SLDK6階 / 12階建 東1984年68戸SRC
2024/11/04ライオンズマンション大手前第3
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅4分 3,398万円58.3万円58.32㎡1SLDK3階 / 12階建 南1984年69戸SRC
2024/06/17大手前ヒルズ
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 2,880万円51.8万円55.59㎡3DK4階 / 11階建 南1981年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市中央区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.9%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積37.95㎡〜57.95㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市中央区
58.0万円/㎡
前年比+22.7%

マンション概要

マンション名GSハイム内本町
所在地大阪府大阪市中央区内本町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩4分
築年月1982年
階数13階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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