1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%
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GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,377万円
49.6万円/㎡
1,532
2,096
2,659
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,377万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,659万円
43.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
GSハイム内本町
2,380万円（49.6万円/㎡）/ 12階 / 47.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,380万円 | 49.6万円 | 12階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,700万円 | 45.0万円 | 6階 | 37.77㎡ | 2K | - |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 49.8万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/04 | 4,099万円 | 91.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,100万円 | 91.9万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,900万円 | 50.3万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 900万円 | 48.5万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2025/06/11 | 630万円 | 33.9万円 | 4階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 51.7万円 | 12階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 89.6万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,300万円 | 51.8万円 | 1階 | 25.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 28.6万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/24 | 880万円 | 40.5万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 1,780万円 | 37.1万円 | 12階 | 47.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 930万円 | 44.3万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 42.5万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,998万円 | 44.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 44.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,180万円 | 48.9万円 | 9階 | 44.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 48.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/24 | 520万円 | 28.0万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 44.5万円 | 13階 | 22.02㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,380万円 | 49.6万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,950万円 | 38.3万円 | 50.87㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,690万円 | 46.9万円 | 36㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/01/01 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,490万円 | 62.0万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/09 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,980万円 | 54.2万円 | 36.52㎡ | 2K | 7階 / 14階建 | 北 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2024/08/08 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.86㎡ | 2SDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,640万円 | 53.2万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,420万円 | 49.2万円 | 49.22㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | GSハイム内本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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